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如果您出租您的物业

实体租务 修缮管理

     
租客入居前 招租条件查定 根据周边租赁市场及周期,查定招租条件,与房东商议后选定最终招租条件。
募集租客 通过互联网与合作公司等管道,发布招租信息,募集租客。
租客审查 事前审查租客个人情况,筛选出优质租客入居。
租赁合同代理签约 代理房东与在日本租客签订租赁合同。
入住手续办理及说明 向租客说明物件的情况与房东的要求,办理入居手续。
租客入居中 租金代收及汇款 每月定期代收租金,定期国际汇款。
管理费、修缮金等代缴 每月向大楼建管公司缴纳管理费和修缮金。
大楼建管公司沟通 定期和大楼建管公司沟通,代理房东参加大楼业主开会及决议。
修缮 处理房屋内设备维修(例如空调、卫浴设施等等)。
滞纳租金催促 租客若迟缴、漏缴、或恶意滞纳租金时,代表房东向租客催收租金。
纠纷、投诉对应 代表房东,处理租客或近邻的各种纠纷及投诉。
租客退组/续租 退组/续租手续 租约到期时,与租客办理退组或者续租的手续。
退组现场办理 租客退组时,检查房屋内情况,确认租客押金、请扫费等费用清算。
退房后原状恢复装修 租客退租后,将房屋原状恢复至可重新招租的状态(此为日本惯例)。

1.如有其他管理服务需求(如大楼管理、自用物件管理、新房交房手续管理),请向RJC员工咨询。
2.部分服务(如招租、修缮、装修等服务或产生额外附加费用)



日本税款的相关查询方法

有关税款或确定申告(纳税申报)的方法等,详细情况请查询日本国税厅官方网站确定。 国税厅官方网站(English)

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